В Госдуме ищут альтернативы ипотеке: от «копилок» до социального найма
После роста ставок парламентарии предлагают новые механизмы, чтобы сделать жилье доступным для семей.
Немногие россияне могут позволить себе оформить семейную ипотеку. В связи с этим в Госдуме предлагают разработать альтернативы, чтобы покупка жилья стала доступна каждому. Подробнее об этом рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко, комментируя повышение ставок по семейной ипотеке.
«Я искренне надеюсь на то, что всеми ведомствами и структурами наконец-то будут услышаны слова президента нашей страны Владимира Путина о том, что семейные программы ипотеки должны помогать родителям и подстегивать демографию, а не губить ее», — отметил Аксененко в разговоре с «Газетой.Ru».
По его словам, сейчас плюсы от ипотеки получают только банки, которые с одного дома или квартиры зарабатывают еще несколько таких жилищ. Парламентарий уверен, что нужно начать разрабатывать альтернативы без участия финорганизаций.
Депутат считает, что если просто повысить процент по ипотеке на и так недоступное жилье, то это ударит не только по семьям, но и по строительной отрасли. Из-за этого она будет работать «вхолостую», так как недвижимость перестанет пользоваться спросом у покупателей.
Жилье по соцнайму
Эта программа предполагает предоставление нуждающимся муниципальной квартиры не в собственность, а в долгосрочное пользование. Жильцы вносят плату за наем и коммунальные услуги, но не могут продать или сдать квартиру. Такой подход может стать полноценной альтернативой для тех, кто не готов или не может брать ипотечный кредит.
Стройсберкасса
Другой механизм — это система накопления с последующим льготным кредитованием. Потенциальный покупатель сначала делает регулярные взносы, демонстрируя финансовую дисциплину. Затем, при поддержке государства, он может получить целевой заем на недостающую сумму по ставке ниже рыночной ипотечной.
Помимо этого, в числе обсуждаемых идей значатся развитие арендного жилья с государственными субсидиями на съем, а также программы предоставления жилья парам, прожившим в браке длительный срок (например, 10 лет).
Цель всех этих инициатив — создать более гибкую и справедливую систему, которая позволит каждой семье обрести свой дом без непосильной долговой нагрузки.